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企業(yè)動(dòng)態(tài)
我國(guó)居民住宅額發(fā)展主要受益于過(guò)去城鎮(zhèn)化進(jìn)程。2000年初我國(guó)城鎮(zhèn)人口為占比36%，2016年這一數(shù)字升為57%，城鎮(zhèn)常住人口為7.9億人。根據(jù)預(yù)測(cè)，未來(lái)幾年我國(guó)城鎮(zhèn)人口比例有望突破60%。即2017年到2020年每年我國(guó)每年依然有1000萬(wàn)人從農(nóng)村進(jìn)入城鎮(zhèn)生活。
辦公樓及營(yíng)業(yè)用房通常和企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)息息相關(guān)，伴隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)，我國(guó)企業(yè)法人數(shù)量從651萬(wàn)家升至2015年1259萬(wàn)家。越來(lái)越多企業(yè)對(duì)辦公樓及營(yíng)業(yè)用房投資有著強(qiáng)烈的需求，所以可以看到近十年來(lái)辦公樓和營(yíng)業(yè)用房投資規(guī)模一直保持了兩位數(shù)的高速增長(zhǎng)。其占房地產(chǎn)投資額占比從2006年的16.9%升至2015年的21.7%。特別在2010年后，商業(yè)房地產(chǎn)投資額增速總體明顯快于住宅投資增速。可以預(yù)見(jiàn)的是，未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)增速依舊會(huì)高于住宅增速。
房地產(chǎn)這幾年呈現(xiàn)了一個(gè)增速放緩趨勢(shì)，但是考慮到未來(lái)依舊巨大的剛性需求，巨大的存量市場(chǎng)也面臨一個(gè)非常強(qiáng)的更換需求。所以認(rèn)為房地產(chǎn)對(duì)低壓電器的需求依舊非常明顯。同時(shí)伴隨著全社會(huì)對(duì)于終端用電設(shè)備安全性要求越來(lái)越高，中低壓電器市場(chǎng)會(huì)越來(lái)越旺盛。
